Calcolo e pagamento IMU

Servizio attivo

Informazioni sul calcolo e sul versamento dell'Imposta Municipale Propria (Imu)

A chi è rivolto

Ai proprietari o titolari dei diritti reali (di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) su immobili ubicati nel Comune di Cernusco sul Naviglio. Sono compresi i titolari di contratti di leasing, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto, per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.

Sono esclusi dal pagamento i proprietari degli immobili adibiti ad "abitazione principale", nella quale risiedono anagraficamente e dimorano abitualmente. L'esclusione si estende alle pertinenze dell'abitazione principale nella misura di n. 1 unità immobiliare per ogni categoria C/2, C/6, C/7 (ad es. un solo box, una sola cantina).

Per maggiori dettagli consulta i documenti disponibili in questa pagina.

Descrizione

Se sei un contribuente dell’Imposta municipale propria (Imu), devi provvedere autonomamente al calcolo e al versamento del dovuto entro le scadenze previste dalla norma:

16 giugno per l’acconto o per l’unica soluzione
16 dicembre per il saldo

Il Comune mette a disposizione un calcolatore, raggiungibile all’indirizzo: https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=C523 che ti permette di effettuare il calcolo dell’imposta e di generare il modello F24 per il pagamento, che dovrai effettuare presso qualsiasi ufficio postale o sportello bancario, o con il servizio di internet banking offerto dalla tua banca. L’ufficio tributi non riscuote il tributo presso gli sportelli comunali.

In alternativa, sul territorio del Comune di Cernusco sul Naviglio sono attivi diversi CAAF e professionisti con studi di consulenza fiscale e amministrativa che forniscono assistenza per il calcolo dell’imposta.

Ti ricordiamo che l’Imu è un’imposta in “autoliquidazione”, per la quale, in qualità di contribuente, devi provvedere in autonomia al calcolo e al versamento spontaneo dell’importo dovuto. A differenza della Tari, che è una tassa legata al servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, il Comune non spedisce alcun modello di pagamento.

Puoi trovare qui altre informazioni sul calcolo dell’IMU.

Come fare

Per il calcolo:

puoi utilizzare il calcolatore IMU online del Comune di Cernusco sul Naviglio. Consigliamo di utilizzare esclusivamente il calcolatore presente sul nostro sito
puoi rivolgerti ai CAAF o ai professionisti con studi di consulenza fiscale e amministrativa

Per il versamento:

puoi presentare il modello di pagamento F24 presso qualsiasi ufficio postale o sportello bancario.
puoi anche versare in autonomia l'importo utilizzando il servizio di internet banking offerto dalla tua banca. In questo caso, ti raccomandiamo di prestare la massima attenzione nell'inserire correttamente tutti i dati riportati sul mod. F24, con particolare riferimento a codice ente e codice tributo.

Cosa serve

Per il calcolo:

rendita catastale e tutte le informazioni relative alla proprietà degli immobili (percentuale, mesi di possesso, ...)

Per il versamento:

modello di pagamento F24

Cosa si ottiene

Utilizzando il calcolatore messo a disposizione dal Comune, puoi ottenere il riepilogo del calcolo effettuato e la generazione del modello di pagamento F24

Tempi e scadenze

Di seguito sono riepilogate le scadenze per il pagamento dell'Imu

2026 16 Giu

Scadenza pagamento acconto o unica soluzione

2026 16 Dic

Scadenza pagamento saldo

Quanto costa

Il servizio di calcolo effettuato con il calcolatore del Comune è gratuito

Casi particolari

L’Imu non deve essere versata se di importo uguale o inferiore a 12 euro. Tale importo è riferito all’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno e non alle singole rate di acconto e di saldo