Le convenzioni urbanistiche per l’assegnazione di alloggi di edilizia convenzionata riportano limitazioni in merito all’uso e godimento del bene. Tra queste l’autorizzazione alla cessione e/o locazione, in alcuni casi necessaria solo nei primi 5 anni decorrenti dall’assegnazione, in altri necessaria per tutto il periodo di vigenza dei vincoli convenzionali.
Compito dell’ufficio Urbanistica è provvedere, a seguito di istanza presentata dal richiedente, alla predisposizione di un atto di Giunta Comunale con cui il Comune vanti/rinunci al diritto di prelazione, autorizzi la cessione/locazione, disponga se indicare il soggetto a cui vendere/locare l’immobile .
L’istanza potra’ essere presentata a mezzo raccomandata, come riportato su molte convenzioni, ma anche mediante presentazione cartacea all’Ufficio Protocollo del Comune o invio a mezzo pec (comune.cernuscosulnaviglio@ pec.regione.lombardia.it).
La stessa dovra’ :
- riportare quanto previsto dalla convenzione (atto di acquisto, descrizione, prezzo di cessione/locazione e relative modalita’ di calcolo);
- essere firmata con firma autografa o digitale;
- essere corredata da documento d’identita’.
L’istanza è soggetta al versamento di € 150,00 per Diritti di segreteria come previsto dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 50 del 23 febbraio 2022.
Il versamento puo’ essere effettuato secondo le modalita’ indicate alla pagina https://comune.cernuscosulnaviglio.mi.it/amm-trasparente/iban-e-pagamenti-informatici/.
In caso fosse necessario, e’ possibile avere copia delle convenzioni presso l’Ufficio Urbanistica, negli orari di apertura al pubblico, previo il pagamento di un rimborso di € 15,00, o previa richiesta a mezzo protocollo/ pec.
I prezzi di prima assegnazione approvati con determine dirigenziali consegnati all’atto del rogito sono comunque disponibili al seguente collegamento:
Piani di ripartizione e ammortamento approvati – Città di Cernusco sul Naviglio
In caso siano decorsi 5 anni dalla prima assegnazione, si chiede di dichiarare che il richiedente non si voglia avvalere della possibilita’ di affrancare i vincoli come possibile a seguito dell’emanazione del decreto di cui all’articolo 25-undecies della l.136/2018.
Maggiori informazioni alla seguente pagina: Eliminazione dei vincoli vigenti sugli immobili assegnati in proprietà ai sensi delle L. 865/71 e D.P.R. 380/2001
Una volta deliberata dalla Giunta Comunale, l’autorizzazione sara’ scaricabile nella apposita sezione dell’ Albo Pretorio del Comune di Cernusco sul Naviglio.
A seguito della deliberazione, in caso in cui il Comune non si avvalesse del diritto di prelazione o della facolta’ di indicare il soggetto a cui vendere e/o locare, sara’ possibile presentare l’istanza per l’ottenimento dell’attestazione di verifica dei requisiti soggettivi per gli acquirenti/affittuari/comodatari.
Le istanze vengono istruite in ordine di numero di protocollo assegnato alle stesse.