Richiesta di autorizzazione alla cessione/locazione di un alloggio in edilizia convenzionata

Servizio attivo

Le convenzioni urbanistiche per l’assegnazione di alloggi di edilizia convenzionata riportano limitazioni in merito all’uso e godimento del bene.

A chi è rivolto

Ai proprietari di alloggi di edilizia convenzionata che hanno intenzione di vendere o locare, se previsto dalla convenzione, l'alloggio di proprieta'.

Descrizione

Compito dell’ufficio Urbanistica è provvedere, a seguito di istanza presentata dal richiedente, alla predisposizione di un atto di Giunta Comunale con cui il Comune vanti/rinunci al diritto di prelazione, autorizzi la cessione/locazione, disponga se indicare il soggetto a cui vendere/locare l’immobile .

Puoi verificare i vincoli sulla convenzione vigente sull’immobile.

In caso fosse necessaria, puoi avere copia della convenzione vigente sull’immobile.

A seguito della deliberazione, in caso in cui il Comune non si avvalesse del diritto di prelazione o della facolta’ di indicare il soggetto a cui vendere e/o locare, sara’ possibile presentare l’istanza per l’ottenimento dell’attestazione di verifica dei requisiti soggettivi per gli acquirenti/affittuari/comodatari.

Le istanze vengono istruite in ordine di numero di protocollo assegnato alle stesse.

Copertura geografica

Tutto il territorio comunale, limitatamente agli immobili soggetti a convenzioni.

Come fare

Puoi presentare l’istanza a mezzo raccomandata, come riportato su molte convenzioni, ma anche mediante presentazione cartacea all’Ufficio Protocollo del Comune o invio a mezzo pec (comune.cernuscosulnaviglio@ pec.regione.lombardia.it).

Nella domanda dovrai :

riportare quanto previsto dalla convenzione (atto di acquisto, descrizione, prezzo di cessione/locazione e relative modalita’ di calcolo);
firmarla con firma autografa o digitale;
allegare copia del documento d’identita’.

Cosa serve

documento d'identita';
atto di acquisto;
calcolo del prezzo di cessione/locazione aggiornato secondo quanto indicato sulla convenzione vigente sul tuo immobile;

Cosa si ottiene

Una deliberazione di Giunta Comunale con cui il comune riscontra alla richiesta di rinuncia di prelazione / autorizzazione di cessione o locazione.

Tempi e scadenze

60 giorni

Deliberazione di Giunta Comunale

Pubblicazione della deliberazione di Giunta comunale all'Albo pretorio del comune

Una volta deliberata dalla Giunta comunale, l’autorizzazione sara’ scaricabile nella sezione deliberazioni di Giunta comunale dell’ Albo pretorio del Comune di Cernusco sul Naviglio. Salva i file .p7m da inviare al notaio che stipulera' l'atto di vendita. I file .pdf ,salvati o stampati, non sono sufficienti.

15 giorni

Termine pubblicazione online all'Albo pretorio

La delibera non è piu' disponibile online.

Verifica dei requisiti del futuro acquirente o del futuro conduttore

L'acquirente o il conduttore presentano la richiesta per la verifica dei requisiti soggettivi

Procedure collegate

I prezzi di prima assegnazione approvati con determine dirigenziali consegnati all’atto del rogito sono comunque disponibili al seguente collegamento:

Piani di ripartizione e ammortamento approvati – Città di Cernusco sul Naviglio

In caso siano decorsi 5 anni dalla prima assegnazione, si chiede di dichiarare che il richiedente non si voglia avvalere della possibilita’ di affrancare i vincoli come possibile a seguito dell’emanazione del decreto di cui all’articolo 25-undecies della l.136/2018.

Maggiori informazioni alla seguente pagina: Eliminazione dei vincoli vigenti sugli immobili assegnati in proprietà ai sensi delle L. 865/71 e D.P.R. 380/2001

Quanto costa

€ 100,00 per Diritti tecnici di istruttoria, come previsto dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 272 del 17 novembre 2025, da versare mediante pagamento spontaneo al seguente link: PagoPa – Città di Cernusco sul Naviglio .

Vincoli

L'immobile deve essere conforme allo stato autorizzato e correttamente censito al catasto fabbricati.

Casi particolari

Solo in caso tu non riesca a versare € 100.00 per i diritti di segreteria mediante pagamento spontaneo al seguente link: PagoPa – Città di Cernusco sul Naviglio:

con bonifico bancario secondo le modalita’ descritte alla pagina IBAN e pagamenti informatici – Città di Cernusco sul Naviglio,
direttamente presso l’Ufficio Urbanistica prima di presentare la richiesta all'ufficio Protocollo.