Certificato di Destinazione Urbanistica

Servizio attivo

Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica la destinazione di un terreno ai sensi delle prescrizioni indicate dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

Richiedi online

A chi è rivolto

A chi deve vendere un terreno.

Se vuoi solo conoscere la destinazione urbanistica di un terreno, consulta il geoportale del comune di Cernusco sul Naviglio.

Descrizione

Il CDU deve essere allegato agli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia privata, che hanno come oggetto le trasformazioni di diritti reali relativi ai terreni, previa nullità dell’atto stesso.

Il certificato viene rilasciato esclusivamente per terreni o pertinenze di edifici che abbiano un’estensione superiore ai 5.000 mq.

Anche il CDU può essere sostituito, nei rapporti con la Pubblica Amministrazione, da un’autocertificazione resa ai sensi dell’articolo 47 del Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445 con l’utilizzo del modello dichiarazione sostitutiva destinazioni urbanistiche.

Il CDU rilasciato dal comune rientra nel campo di applicazione dell’art. 15 della Legge 183/2011 e deve riportare, a pena di nullità, la dicitura: “Il presente certificato non può essere prodotto agli organi della Pubblica Amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi”.

Il CDU è sempre soggetto al pagamento dell’imposta di bollo anche nei casi ad uso successione.

Copertura geografica

Tutto il territorio comunale.

Come fare

Tramite Sportello Unico per l'Edilizia

Preferibilmente collegati e registrati (con SPID/CIE/CNS) allo Sportello Unico per l’Edilizia.

Via PEC

Compila il modulo richiesta certificato di destinazione urbanistica e il modulo pagamento dell’imposta di bollo (per n. 2 marche da bollo – n.1 per la presentazione e n. 1 per il rilascio) ed invia a mezzo PEC.

A mano presso l'ufficio Protocollo

Compila il modulo richiesta certificato destinazione urbanistica, allega una marca da bollo da € 16,00 e consegnalo all’ufficio Protocollo.

Cosa serve

identita' digitale (SPID/CIE/CNS);
dati personali del richiedente;
dati catastali delle aree oggetto del certificato.

Cosa si ottiene

Un certificato con la destinazione di un terreno ai sensi delle prescrizioni indicate dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

Tempi e scadenze

30 giorni

Rilascio CDU

Procedure collegate

Riceverai la comunicazione di assegnazione a mezzo pec o ritirerai l'assegnazione allo sportello dell'ufficio Urbanistica, in caso tu abbia presentato richiesta presso l'ufficio Protocollo.

Quanto costa

n. 2 marche da bollo da 16 euro;

30 euro fino a 5 mappali , oltre 52 euro, da versare mediante pagamento spontaneo al seguente link: PagoPa – Città di Cernusco sul Naviglio.

Casi particolari

In caso non riuscissi a versare i diritti di segreteria mediante pagamento spontaneo al seguente link: PagoPa – Città di Cernusco sul Naviglio, puoi pagare:

con bonifico bancario secondo le modalita’ descritte alla pagina IBAN e pagamenti informatici – Città di Cernusco sul Naviglio,
direttamente presso l’Ufficio Urbanistica al momento del ritiro del certificato presentando anche una marca da bollo di 16 euro da apporre sul certificato al momento del ritiro, in caso di ritiro a mano.