IMU – Imposta Municipale Propria

Avvisi e ultime novità

Si invitano i contribuenti a consultare i seguenti articoli:

IMU – Approvazione nuovo Regolamento e aliquote anno 2020

IMU 2020 – Esenzione acconto per settore turistico

IMU 2020 – Agevolazioni pagamento acconto per emergenza COVID-19

Codici tributo IMU 2020

 

Informazioni generali sull’imposta

L’IMU (due rate di pari importo che scadono il 16 giugno e il 16 dicembre) non si applica all’abitazione principale (e alle relative pertinenze, con le precisazioni del caso) escluse quelle censite nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, che continuano ad essere assoggettate all’imposta e possono usufruire dell’aliquota ridotta e della detrazione di 200 euro.

Non mancano i casi di esclusione dal pagamento dell’imposta (assimilazione all’abitazione principale) disposti dal Comune (ad es. per i proprietari o gli usufruttuari anziani o disabili che trasferiscono la residenza in istituti di ricovero) e le esenzioni ex lege (case delle cooperative edilizie assegnate ai soci che le destinano ad abitazione principale, alloggi sociali, casa familiare assegnata al coniuge separato, unico immobile posseduto dal personale delle forze armate o delle forze di polizia).

Un trattamento di favore viene riservato anche agli immobili dati in uso gratuito a parenti entro il primo grado (genitori/figli) adibiti dai medesimi ad abitazione principale.

Per informazioni più dettagliate sull’applicazione dell’IMU nel Comune di Cernusco sul Naviglio, si rimanda alla consultazione del Regolamento IMU, alle delibere di Consiglio Comunale di approvazione delle aliquote e delle detrazioni, nonché ai documenti associati presenti in questa pagina.

 

PER CALCOLARE L’IMU

– Sito internet del Comune: “IMU Calcolo online”

– E’ altresì possibile rivolgersi ai CAAF presenti sul territorio comunale:

  • CAAF ACLI via Fatebenefratelli, 17 – 20063 Cernusco sul Naviglio – telefono: 02/92.40.419 – 02/36.54.50.74
  • CAAF CISL via Manzoni 32/A – 20063 Cernusco sul Naviglio – telefono: 02/20.525.431-432
  • CAAF CGIL via Briantea, 18 – 20063 Cernusco sul Naviglio – telefono: 02/54.02.12.70
    Contattare i singoli CAAF per informazioni sugli orari di apertura e/o per fissare eventuali appuntamenti.

 

VERSAMENTO DELL’IMPOSTA

L’Ufficio Tributi non riscuote il tributo presso gli sportelli comunali, il versamento dell’IMU può essere effettuato con il mod. F24 (sia standard che semplificato) reperibile presso tutte le Banche e gli Uffici Postali. E’ possibile scaricare il modello anche nella sezione “Modulistica”. Il pagamento tramite F24 è gratuito.

Con questa modalità di pagamenti i cittadini possono compensare crediti IRPEF con il debito IMU. Non è invece possibile effettuare il contrario, cioè compensare somme a credito IMU con il debito IRPEF. Chi ha diritto ad un rimborso IMU dovrà necessariamente presentare apposita istanza all’Ufficio Tributi del Comune di Cernusco sul Naviglio.

Il versamento si effettua solo per importi annui superiori a € 12,00 e con arrotondamento all’Euro (per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso in caso contrario).

In caso di versamento online dell’imposta tramite internet banking, si prega di prestare la massima attenzione nella compilazione del mod. F24, soprattutto in riferimento al codice ente e al codice tributo. A tal proposito si rammenta che il codice ente del Comune di Cernusco sul Naviglio è C523.

 

SCADENZE PER IL VERSAMENTO

ACCONTO 16 giugno 50% dell’imposta dovuta
SALDO 16 dicembre Restante 50% dell’imposta dovuta

 

RAVVEDIMENTO OPEROSO

(aggiornato con novità in vigore dal 1° gennaio 2020, introdotte dalla L. 19 dicembre 2019, n. 157)

Coloro che, per vari motivi, non abbiano potuto pagare l’IMU entro le scadenze stabilite, possono ovviare a tale ritardo utilizzando l’istituto giuridico del Ravvedimento Operoso, disciplinato dall’art. 13 del D. Lgs. 18 dicembre 1997 n. 472.

Il Ravvedimento Operoso consente al contribuente di sanare spontaneamente la propria posizione pagando l’imposta dovuta con una piccola sanzione, ridotta rispetto alla sanzione normale. A seconda del ritardo il contribuente potrà pagare sanzioni ridotte ed interessi sulla base del numero di giorni di ritardo.

Con l’entrata in vigore della Legge 19 dicembre 2019, n. 157 (conversione in legge del D.L. n. 124/2019 “Decreto Fiscale”) viene esteso ai tributi locali il ravvedimento lungo oltre l’anno dopo la scadenza, già disponibile per i tributi erariali.

Pertanto, a partire dal 1/1/2020, è possibile regolarizzare i versamenti per l’IMU anche dopo un anno (e fino a due anni) dalla scadenza con una sanzione pari al 4,29% (pari a 1/7 del minimo) e dopo due anni con una sanzione del 5% (pari a 1/6 del minimo).

In caso di ravvedimento, le sanzioni e gli interessi vanno versati sommandoli all’imposta e quindi con lo stesso codice tributo.

Si riepilogano di seguito le diverse tipologie di ravvedimento (il “Ravvedimento Medio” è stato introdotto dalla Legge di Stabilità 2015) di cui le prime tre modificate nell’entità della sanzione dal D.Lgs. n. 158/2015 e le ultime due introdotte dal D.L. 26 ottobre 2019, n. 124:

Ravvedimento Sprint: dal 1° al 14° giorno di ritardo, prevede una sanzione dello 0,1% giornaliero dell’importo da versare più interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale;

Ravvedimento Breve: dal 15° al 30° giorno di ritardo, prevede una sanzione fissa del 1,5% dell’importo da versare più gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale;

Ravvedimento Medio: dal 31° al 90° giorno di ritardo, prevede una sanzione fissa del 1,67% dell’importo da versare più gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale;

Ravvedimento Lungo: dopo il 90° giorno di ritardo ed entro l’anno dalla scadenza del versamento, prevede una sanzione fissa del 3,75% dell’importo da versare più gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale;

Ravvedimento Molto Lungo: oltre l’anno ed entro due anni dalla scadenza del versamento, prevede una sanzione fissa del 4,29% dell’importo da versare più gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale;

Ravvedimento Lunghissimo: applicabile oltre i due anni di ritardo dalla scadenza del versamento ed entro il termine quinquennale di prescrizione, prevede una sanzione fissa del 5,00% dell’importo da versare più gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale.

Si precisa che Il ravvedimento operoso è utilizzabile solo se la violazione non sia stata già contestata dall’ufficio e comunque quando non siano iniziate attività amministrative di accertamento delle quali il contribuente abbia avuto formale informazione.

 

Informazioni anno 2020

Informazioni anno 2019

Informazioni anno 2018

Informazioni anno 2017

Informazioni anno 2016

Informazioni anno 2015

Informazioni anno 2014

 

  • Documenti
Nome File Descrizione Dimensione
Prospetto riassuntivo valori aree fabbricabili PGT ai fini IMU

245 KB
Relazione valori aree fabbricabili PGT ai fini IMU

4 MB
Determinazione valori aree edificabili per IMU (delibera G.C. n. 307 del 8/11/2012)

682 KB
Regolamento IMU - in vigore dal 1/1/2020

577 KB
Regolamento IUC - ultima versione - in vigore dal 1/1/2017 al 31/12/2019

652 KB
Regolamento IUC - in vigore dal 1/1/2015 al 31/12/2016

608 KB
Regolamento IUC - in vigore dal 1/1/2014 al 31/12/2014

312 KB
Delibera di Consiglio Comunale n. 34 del 24/6/2020 - approvazione nuovo Regolamento IMU

359 KB
Delibera di Consiglio Comunale n. 92 del 22/12/2016 - approvazione modifiche Regolamento IUC

654 KB
Delibera di Consiglio Comunale n. 87 del 18/12/2014 - approvazione modifiche Regolamento IUC

1 MB
Delibera di Consiglio Comunale n. 42 del 30/6/2014 - approvazione modifiche Regolamento IUC

4 MB
Delibera di Consiglio Comunale n. 21 del 7/4/2014 - approvazione Regolamento IUC

487 KB
Modulistica IMU - Istanza di rateizzazione importi accertamenti

216 KB
Modulistica IMU - Istanza di annullamento/rettifica accertamenti

91 KB
Modulistica IMU - Dichiarazione inagibilità/inabitabilità immobili

156 KB
Modulistica IMU - Istanza di rimborso

100 KB
Dichiarazione IMU

40 KB
Dichiarazione IMU (formato editabile)

319 KB
Istruzioni per la compilazione della Dichiarazione IMU

204 KB
Dichiarazione IMU - TASI per Enti Non Commerciali

85 KB
Istruzioni per la compilazione della Dichiarazione IMU - TASI per Enti Non Commerciali

370 KB
L. 27 dicembre 2013, n. 147, art. 1, commi 639-703 - Istituzione IUC

54 KB
FAQ su compilazione dichiarazione IMU-TASI Enti Non Commerciali

229 KB
MEF - Risoluzione n. 1/DF del 17/2/2016 (Comodato d'uso gratuito per IMU Legge di Stabilità 2016)

328 KB
IFEL - FAQ sulle nuove disposizioni tributarie introdotte dalla Legge di stabilità 2016

238 KB
Informativa breve IUC anno 2014

514 KB
Esempi di calcolo IMU e TASI anno 2014

339 KB