Il decreto “Ristori-quater” (Decreto Legge 30 novembre 2020, n. 157), intervenendo sui diversi provvedimenti che hanno sancito, in riferimento a determinate attività economiche, l’esenzione dal pagamento della seconda rata dell’IMU 2020 in scadenza il prossimo 16 dicembre (decreto “Agosto” – articolo 78, D.L. n. 104/2020; decreto “Ristori” – articolo 9, D.L. n. 137/2020; decreto “Ristori-bis” – articolo 5, D.L. n. 149/2020), viene chiarito che il pagamento non è dovuto quando il gestore dell’attività economica coincide con il “soggetto passivo d’imposta” (la modifica, pertanto, consente di riconoscere l’esonero anche nei casi in cui, come avviene per gli immobili detenuti in leasing, il soggetto passivo non è il proprietario degli stessi).

Inoltre, con le FAQ del Ministero delle Finanze, pubblicate in data 7.12.2020, sono intervenute ulteriori precisazioni in merito al versamento e alla cancellazione della prima e della seconda rata IMU per gli immobili delle attività indicate dai vari decreti finora emanati. I contribuenti sono invitati a consultarle.

Si rammenta che è necessario presentare all’ufficio tributi la dichiarazione di esenzione dal pagamento, come da modello allegato.

Si riporta di seguito il testo dell’articolo di legge.

DECRETO-LEGGE 30 novembre 2020, n. 157 

pubblicato in GU Serie Generale n.297 del 30.11.2020

Art. 8.

Individuazione dei soggetti esenti dal versamento IMU

1. Le disposizioni di cui all’articolo 177, comma 1, lettera b) , del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, all’articolo 78, comma 1, lettere b) , d) ed e) , del decreto-legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 ottobre 2020, n. 126, all’articolo 9, comma 1, del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137 e all’articolo 5, comma 1, del decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149, si applicano ai soggetti passivi dell’imposta municipale propria, come individuati dal comma 743 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, che siano anche gestori delle attività economiche indicate dalle predette disposizioni.