Presentare la dichiarazione IMU

L’obbligo di presentazione della dichiarazione IMU è previsto nei soli casi in cui si siano verificate variazioni sugli immobili che non sono conoscibili dal comune attraverso la consultazione delle banche dati dell’Agenzia delle Entrate, della conservatoria immobiliare e di tutti gli altri sistemi di interscambio delle informazioni messi a disposizione dell’ufficio tributi, e che sono utili per verificare il corretto adempimento dell’imposta.

Pertanto, la dichiarazione IMU deve essere presentata nei seguenti casi:

• fabbricati di interesse storico o artistico, che godono della riduzione del 50% della base imponibile
• fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, secondo quanto previsto dal Regolamento Comunale IMU, che godono della riduzione del 50% della base imponibile
• unità immobiliari concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli) che le utilizzano come abitazione principale, che godono della riduzione dell’aliquota IMU
• casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice
• una sola unità immobiliare posseduta e non locato dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate, alle Forze di polizia ad ordinamento militare, alle Forze di polizia ad ordinamento civile, al Corpo nazionale dei vigili del fuoco, per la quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica;
• immobili oggetto di locazione finanziaria (leasing)
• aree edificabili, sulla base del PGT, per le quali deve essere dichiarato il valore
• aree divenute edificabili in seguito alla demolizione dei fabbricati esistenti
• unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari
• unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in assenza di residenza anagrafica
• fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008, adibiti ad abitazione principale;
• l’immobile è stato concesso in locazione dagli istituti autonomi per le case popolari (IACP) e dagli enti di edilizia residenziale pubblica aventi le stesse finalità,
• fabbricato classificabile nel gruppo catastale D, non iscritto in catasto, ovvero iscritto, ma senza attribuzione di rendita, interamente posseduto da imprese e distintamente contabilizzato,
• terreni agricoli, posseduti e condotti dai CD e dagli IAP iscritti alla previdenza agricola
• riunioni di usufrutto intervenute sugli immobili e non dichiarate in catasto
• immobili non utilizzabili né disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all’autorità giudiziaria in relazione ai reati di cui agli articoli 614, secondo comma, o 633 del codice penale o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale
• fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita (beni merce), fintantoché permanga tale destinazione e non siano locati